Der Zusammenbau eines Fertighauses umfasst mehrere Verfahren und Phasen, die den gesamten Fertigstellungszeitplan bestimmen. Wie lange es dauert, bis ein Fertighaus fertiggestellt ist, hängt vollständig von einer Reihe von Faktoren ab. Um die Dauer des Fertighausbaus vorherzusagen, müssen diese Faktoren abgewogen und natürlich dieser Artikel bis zum letzten Satz gelesen werden.
Wie lange dauert die Montage eines Fertighauses?
Fertighäuser werden im Durchschnitt in 3 zu 6 MonateAllerdings wurde diese Zeitschätzung durch bestimmte Faktoren zusätzlich erschwert.
Diese Faktoren umfassen:
Fabrikbauzeit
Die Art des modularen Hausbaus beeinflusst zunächst, wie lange die Aktivität dauern wird. Die Gesamtbauzeit der Fabrik wird von den Methoden beeinflusst, nämlich volumetrischen, Platten- oder Hybridmethoden.
Volumetrische Konstruktion:
Bei der volumetrischen Bauweise wird eine ganze Reihe von Modulen vor dem Bau in einer Fabrik zusammengebaut. Diese modularen Teile werden dann zur Fertigstellung an die Baustelle versandt oder geliefert.
Die Effizienz und Geschwindigkeit dieser Bauweise hängen davon ab, wie viel Zeit beim Bau vor Ort eingespart wird. Die Anzahl der im Werk vorgefertigten Module außerhalb der Baustelle minimiert zudem die Ausfallzeiten während der eigentlichen Bauphase. Da alle Module bei Anlieferung sofort in das Gebäude integriert werden können, beträgt die voraussichtliche Bauzeit 3 bis 5 Monate.
Plattenbauweise:
Bei dieser Bauweise wird das Modulhaus aus einzelnen Paneelen vorgefertigt. Diese werden vor dem eigentlichen Bauvorgang montiert und beinhalten in der Regel Dächer, Wände, Grundrisse und einige Ausstattungsdetails. Anschließend werden die Paneele zur Baustelle transportiert und dort fertiggestellt. Diese Bauweise ermöglicht die individuelle Anpassung von Design und Ausstattung. Aufgrund ihrer hohen Flexibilität ist die Bauzeit länger als bei der konventionellen Blockbauweise. Im Durchschnitt dauert der Bau eines Modulhauses zwischen fünf und sieben Monaten .
Hybridbauweise:
Wie der Name schon sagt, kombiniert die Hybridbauweise buchstäblich die Eigenschaften der volumetrischen und der Plattenbauweise. Einige Teile des Hauses werden bei diesem Verfahren als Module außerhalb der Baustelle gebaut, während andere als Plattenkomponenten zur Fertigstellung vor Ort geliefert werden.
Diese Methode ist für ihre Flexibilität bekannt und vereint die Vorteile beider Bauweisen. Sie kombiniert die Einfachheit der modularen Bauweise mit der Vielseitigkeit der Fertigteilbauweise. Das Ergebnis ist eine ausgewogene Lösung für unterschiedlichste Hausbauprojekte. So dauert der Bau eines Hauses in Hybridbauweise durchschnittlich drei bis sechs Monate .
Design und Anpassung
Die Design- und Anpassungsanforderungen beeinflussen, je nachdem wie aufwendig und komplex sie sind, sicherlich die Dauer des Baus eines Fertighauses. Logischerweise gilt: Je aufwendiger, desto komplexer. Und je komplexer das Projekt wird, desto mehr Zeit wird dafür aufgewendet. Umgekehrt sollte ein direkt nach Plan erstelltes Design mit Standardfunktionen und -ausführungen den gesamten Aufwand verkürzen.
Auch das Vorhandensein von Anpassungsoptionen in Form von Schränken, Innenausstattung, Schränken und anderen zusätzlichen Teilen wirkt sich erheblich auf die Bauzeit aus. Beachten Sie, dass die modularen Komponenten in einer Fabrik vorgefertigt werden, die normalerweise Kilometer vom eigentlichen Standort entfernt ist. Alle an den Teilen vorgenommenen Änderungen oder Ergänzungen können den gesamten Prozess verlängern. Während also bei der Planung modularer Häuser Anpassungen gefördert werden, wird für diejenigen, die unter Zeitdruck stehen, eine unkomplizierte Planung empfohlen.
Transport und Zugang zum Gelände
Sowohl die Transportqualität als auch die Erreichbarkeit der Baustelle beeinflussen die Bauzeit eines Fertighauses erheblich. Die Transportqualität wird durch die zurückgelegte Entfernung, die Effizienz des verwendeten Fahrzeugs, die Effizienz der Transportplanung und den Gesamtzustand der Modulkomponenten während des Transports definiert. Die Erreichbarkeit der Baustelle hingegen wird durch die Bequemlichkeit der Zufahrtsstraße, die Entfernung zwischen der Fabrik und der Baustelle und die Umwege zum Zielort definiert.
Wenn der Standort aufgrund topografischer und politischer Bedingungen schwer zugänglich ist, dauert der Transport der Module natürlich länger als üblich. Ausgefüllte Genehmigungen, eine ordnungsgemäße Koordination mit Transportteams und die Verwendung von Spezialausrüstung sind wesentliche Elemente für eine reibungslose und pünktliche Lieferung.
Montage vor Ort
Die Qualität der Montage vor Ort wirkt sich auch stark auf die Dauer des Fertighausprojekts aus. Sobald die Module auf der Baustelle eintreffen und das Fundament gelegt ist, beginnt die Ausführung des Plans. Während dieser Zeit werden die modularen Komponenten einzeln angehoben und in die Fundamentstrukturen gelegt. Nach dem Platzieren werden ihre Ausrichtung, Montage und Befestigung sorgfältig und bis ins kleinste Detail ausgeführt. Ein einfacher Fehler kann die geschätzte Dauer zunichte machen. Und in diesem Fall kann sich niemand die Kosten einer Verzögerung leisten. Präzision ist daher der Schlüssel zum gesamten Prozess. Daher würden die meisten Bauunternehmer die Hilfe von Kränen und anderen Spezialwerkzeugen in Anspruch nehmen.
Die aufwändigsten Teile der Montage vor Ort sind das Zusammenfügen von modularen oder paneelartigen Verbindungen, das Abdichten zum Schutz vor Witterungseinflüssen und die Befestigung der elektrischen und sanitären Anlagen. Nachdem alles an Ort und Stelle ist, werden Innen- und Außenschichten in Form von Oberflächen, Bodenbelägen, Abdeckungen, Rahmen usw. hinzugefügt. Die Präzision und Zusammenarbeit, die während der Montage vor Ort erforderlich sind, wirken sich erheblich auf den Gesamtzeitplan aus.
Standortvorbereitung
Die Vorbereitung des Standorts ist genauso wichtig wie die Montage vor Ort, wenn es darum geht, einen schnellen oder verzögerten Bauplan einzureichen. Obwohl die Vorbereitung des Standorts der mentalste Teil des Prozesses ist, bestimmt sie nicht nur die Schnelligkeit der Dauer, sondern auch den Erfolg des Projekts. Insgesamt konzentriert sich die Vorbereitung des Standorts auf die Ausarbeitung des Fundaments. Ein Fundament kann die Form eines Kriechkellers, eines Kellers oder sogar einer Bodenplatte haben. Es hängt im Wesentlichen von den Vorlieben des Hausbesitzers und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Durch die Fixierung des Fundaments wird es sicherer, stabiler und stärker. Wenn es über alle diese Eigenschaften verfügt, kann es die modularen Teile sicher zusammenhalten. Dadurch wird die Montagezeit nicht nur verkürzt, sondern innerhalb der vorgesehenen Zeit maximiert. So bleibt Ihnen noch Zeit, sich auf die Einrichtung der Systeme zu konzentrieren – Strom-, Abwasser- und Wasseranschlüsse.
Fazit
Die Montage, der Bau oder die Konstruktion eines Fertighauses erfordert eine Orchestrierung. Und die Effizienz dieser Orchestrierung, die durch gut koordinierte Rollen, hochwertige Fabrikabläufe und den Gesamttyp des Hauses gewährleistet wird, spielt im Bauprozess eine wichtige Rolle. Eine Ausfallzeit dieser Dauer dauert im Durchschnitt 3 bis 6 Monate bis zur Fertigstellung.
Als Hausbesitzer können Sie eine fundierte und sichere Entscheidung für den gewünschten Modulhaustyp treffen. Nehmen Sie sich Zeit zum Nachdenken und Planen. Lesen Sie diesen Artikel aber vor allem noch einmal und recherchieren Sie selbst, um mehr über den Bau von Modulhäusern zu erfahren. Möchten Sie mehr über Modulhäuser erfahren? Besuchen Sie uns noch heute bei Space Capsule House!
