Zum Inhalt 
Willst du dein? Kapsel für Zuhause Von der Fabrik bis zur endgültigen Nutzung sicher unterwegs? Oh ja! Aber die Versicherung für Versand und Aufbau kann verwirrend sein. Keine Sorge! Jede Phase birgt ihre eigenen Risiken und Deckungsoptionen.
Darüber hinaus erfahren Sie in diesem Handbuch Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Modulens. So wissen Sie, welchen Versicherungsplan Sie am besten wählen.
1) Bevor Sie bestellen, legen Sie die Grundlagen fest
Wenn Sie über den Kauf eines Kapselhaus aus dem Ausland. Dann ist es zunächst wichtig, klare Regeln festzulegen. Denn dieser Schritt schützt Sie. Vor allem, wenn beim Versand etwas schiefgeht. Halten Sie daher die Bedingungen immer fest, bevor Sie den Vertrag unterschreiben.
→ Warum brauchen Sie Incoterms?
Zunächst müssen Sie die Bedingungen kennen. Es handelt sich um internationale Handelsregeln. Darin wird festgelegt, wer für die einzelnen Versandschritte aufkommt. Und wer trägt die Verantwortung? Beispielsweise wird festgelegt, ob Sie oder der Verkäufer für Transport, Zoll oder Versicherung aufkommen.
Wenn Sie diese also im Vertrag festhalten, gibt es später keine Verwirrung.
→ Was der Risikoübergangspunkt bedeutet
Als nächstes müssen Sie den Gefahrenübergangspunkt wählen. Dies ist der genaue Zeitpunkt, an dem das Verlustrisiko vom Verkäufer auf Sie übergeht. Dieses Risiko kann beispielsweise beim Verladen Ihrer Waren auf das Schiff oder auch vor der Übergabe an den LKW übergehen.
Wenn Sie diesen Punkt also klar formulieren, wissen Sie, wann Sie für den Fall einer Beschädigung der Kapsel zur Verantwortung gezogen werden.
→ CIF und CIP leicht gemacht
Lassen Sie uns nun zwei gängige Begriffe besprechen: CIF und CIP.
- Zunächst einmal steht CIF für „Cost, Insurance, and Freight“. Darüber hinaus zahlt der Verkäufer für Transport und Versicherung. Die Versicherung ist jedoch in der Regel schwach und begrenzt.
- Als nächstes steht CIP für „Transport und Versicherung bezahlt an„Darüber hinaus schließt der Verkäufer auch eine Versicherung ab. Diese Versicherung ist jedoch robuster. Und außerdem in der Regel mit ICC A, was einen größeren Schutz bietet.“
Beide Begriffe beinhalten also eine Versicherung. Ihre Stärke und ihr Umfang sind jedoch unterschiedlich.
→ Warum Sie die Versicherungsstufe benennen müssen
Schließlich sollten Sie die Entscheidung nicht allein dem Verkäufer überlassen. Manchmal schließen sie zudem eine schwache Versicherung ab. Diese deckt nicht den vollen Wert Ihres Kapselhauses ab. Teilen Sie dem Verkäufer daher mit, welche Stufe Sie wünschen. Sie können beispielsweise ICC A in den Vertrag schreiben.
Dies bietet den höchsten Schutz. So können Sie sicher sein, dass Ihr Eigentum während der gesamten Reise vor den meisten Risiken geschützt ist.
2) Seefrachtversicherung für die Seereise
Sie lernen die Vertragsgrundlagen kennen. Außerdem erfahren Sie jetzt alles über die Versicherung für die Seereise.
→ Warum Sie eine Frachtversicherung benötigen
Zunächst einmal sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Seereisen langwierig und gefährlich sind. Darüber hinaus wird Ihr Kapselhaus über Lastwagen, Häfen, Schiffe und Lagerplätze transportiert. Daher können in jeder Phase Unfälle wie Unwetter, Stürme, Feuer oder Diebstahl passieren.
Sie benötigen also eine Seefrachtversicherung. Sie schützt Ihre Waren von Anfang bis Ende. Darüber hinaus deckt diese Police Ihre Waren ab: Werkstor → Exporthafen → Schiff → Importhafen → Inlands-LKW → Ihr Standort. Ist dies jedoch nicht der Fall, deckt die Versicherung nur den Seetransport ab. Auch Schäden beim Be- und Entladen sind nicht gedeckt.
→ Verschiedene Deckungsstufen zur Auswahl
Jetzt sollten Sie die drei Stufen der Transportversicherung kennen.
- Zunächst einmal bietet ICC A den größten Schutz. Darüber hinaus deckt es fast alle Risiken ab, wie zum Beispiel Wasserschäden, Diebstahl, unsachgemäße Handhabung oder Unfälle.
- ICC B ist die mittlere Deckungsstufe. Sie deckt einige, aber nicht alle Risiken ab. Beispielsweise sind Diebstahl oder geringfügige Schäden nicht abgedeckt.
- Der ICC C ist der schwächste. Darüber hinaus deckt er nur schwere Unfälle wie Feuer, Explosionen oder Schiffsunglück ab.
Wenn Ihr Kapselhaus wertvoll ist, wählen Sie daher immer ICC A. Es ist zwar etwas teurer, schützt Sie aber im Schadensfall vor größeren Verlusten.
→ Verlassen Sie sich nicht auf die Limits der Reederei
Schließlich sind Sie nicht allein auf die Haftung des Transportunternehmens angewiesen. Die meisten Transportunternehmen zahlen gesetzlich nur 500 Dollar pro Paket, wenn Ihre Waren verloren gehen oder beschädigt werden. Dieser Betrag ist zudem weitaus geringer als die tatsächlichen Kosten eines ganzen Kapselhauses.
Es können also Tausende von Dollar sein. Wenn Sie sich ausschließlich auf den Spediteur verlassen, könnten Sie alles verlieren. Daher ist eine angemessene Seefrachtversicherung unerlässlich.
3) Wie Module auf See reisen
Während Sie etwas über die Schifffahrt lernen, erfahren Sie jetzt außerdem, wie sich Module auf See bewegen.
- Transportmethoden: Zunächst einmal die meisten Kapselhäuser passen nicht in einen Standardcontainer. Daher werden sie meist in Flat-Rack-Containern verschifft. Manchmal werden sie auch als Stückgut verschifft.
- Überprüfen Sie das Stückgewicht und Hebepunkte: Als Nächstes überprüfen Sie das Gewicht des Moduls vor dem Verladen. Überprüfen Sie außerdem sorgfältig die Hebepunkte. So können Sie Schäden beim Anheben mit dem Kran vermeiden.
- Blockieren und Abblocken: Dann muss das Modul von unten stark gestützt werden. Dazu werden außerdem Blöcke und Unterlegklötze verwendet. So bleibt das Modul auf dem Schiff aufrecht und sicher.
- Kreuzverzurrung für mehr Sicherheit: Anschließend erfolgt die Kreuzverspannung mit starken Seilen oder Ketten. Diese hält das Modul zusätzlich fest. So bewegt sich Ihr Modul auch bei hohem Wellengang nicht.
- Sicherungsplan oder Drittanbieter Umfrage: Abschließend bitten wir Sie stets um einen einfachen Stau- und Sicherheitsplan. Darüber hinaus lassen Sie zur zusätzlichen Sicherheit eine unabhängige Begutachtung durchführen. So wird sichergestellt, dass Ihr Modul auf See ordnungsgemäß behandelt wird.
4) Hafenübergabe und Inlandstrecke
Sie erfahren, wie Module auf See transportiert werden. Außerdem erfahren Sie, was nach der Ankunft im Hafen passiert. Wenn Ihre Kapselhausmodule im Hafen ankommen und entladen werden, werden sie normalerweise per LKW zu Ihrem Standort transportiert.
An dieser Stelle sollten Sie Ihren Versicherungsschutz sorgfältig prüfen. Ihre Seeversicherung sollte daher eine Lager-zu-Lager-Klausel enthalten. So ist die Ladung vom Werk bis zum endgültigen Standort geschützt. Ist diese jedoch nicht enthalten, sollten Sie einen Inlandszusatz für die LKW-Fahrt hinzufügen.
Andernfalls endet der Versicherungsschutz am Hafen. Auch die Inlandsreise ist dann ungeschützt. Stellen Sie daher immer sicher, dass Ihre Police die gesamte Reise vom Hafen bis zu Ihrem Zielort abdeckt.
5) Kranheben und Aufstellen vor Ort
Wenn Sie erfahren, was passiert, nachdem sie den Hafen erreicht haben. Darüber hinaus erfahren Sie jetzt, dass der kritische Schritt darin besteht, es mit einem KranDaher ist das Anheben des Moduls mit dem Kran der kritischste Schritt. Während dieser Zeit hängt die Kapsel jedoch am „Haken“ des Krans.
Dies erhöht das Risiko. Darüber hinaus muss das Modul durch eine Rigger- oder Kranhaftpflichtversicherung abgedeckt sein. Diese Versicherung schützt im Schadensfall während des Hubs. Außerdem sollten Sie den Auftragnehmer vor Hubbeginn immer um einen Hubplan bitten.
Der Hebeplan erklärt, wie das Modul sicher angehoben wird. Außerdem verlangen Sie eine Versicherungsbescheinigung, aus der der Deckungsumfang klar hervorgeht. Daher sollte diese Deckungssumme mindestens dem vollen Wert Ihres Moduls entsprechen.
6) Installation und Anschlüsse während der Baustellenarbeiten
So erfahren Sie, wie Ihr Modul an seinem Platz ist. Im nächsten Schritt erfolgt die Installation und alle notwendigen Anschlüsse.
- Grundlegende Arbeiten: In diesem Abschnitt wird zunächst das Fundament fertiggestellt. Außerdem werden Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse installiert. Dieser Schritt ist daher für die Nutzung des Hauses von großer Bedeutung.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung: Als Nächstes sollten Sie während dieser Zeit eine Bauleistungsversicherung abschließen. Diese Versicherung deckt sowohl das Modul als auch die Arbeiten ab. Der Versicherungsschutz besteht also bis zum Abschluss aller Arbeiten.
- Installations-Floater (wenn kein Bauherrenrisiko besteht): Wenn es keine zentrale Police für das Projekt gibt, kann der Auftragnehmer seine eigene Versicherung nutzen. Dies geschieht in der Regel über den Installation Floater. Diese Versicherung deckt Materialien und Geräte ab, bis die Arbeiten abgeschlossen und abgenommen sind.
7) Nach der Übergabe, wenn die Gäste ihren Aufenthalt beginnen
Während Sie erfahren, wie Ihr Modul vollständig installiert und einsatzbereit ist, besteht der nächste Schritt darin, es zu schützen, sobald die Gäste dort übernachten.
- Sachversicherung: Erstens deckt es das Gebäude und die darin befindliche Ausrüstung ab. Zweitens schützt es vor Beschädigungen der Kapsel oder der darin befindlichen Ausrüstung.
- Allgemeine Haftpflichtversicherung: Darüber hinaus deckt sie Gäste oder Besucher ab, die auf Ihrem Gelände verletzt werden. Darüber hinaus bietet sie Ihnen rechtlichen und finanziellen Schutz, falls jemand einen Anspruch geltend macht.
- Betriebsunterbrechungsversicherung: Dann deckt es Einkommensverluste ab. Darüber hinaus, wenn ein versichertes Ereignis Sie dazu zwingt, für einen bestimmten Zeitraum zu schließen. So sind Sie auch in schwierigen Zeiten finanziell abgesichert.
- Besonderer Hinweis für Vermietungen und Glamping: Wenn Sie die Kapsel zur Vermietung oder zum Glamping nutzen, wählen Sie die Police sorgfältig aus. Die meisten Hausbesitzerpolicen decken die gewerbliche Nutzung oder die Nutzung durch Gäste nicht ab. Wählen Sie daher eine Police, die auch kurzfristige Vermietungen abdeckt.
Fazit
Kurz gesagt: Sie sollten Ihr Kapselhaus in jeder Phase schützen. Versichern Sie es außerdem während des Seetransports. Sichern Sie es anschließend im Hafen und vor Ort. Stellen Sie anschließend den Aufzug, die Anschlüsse und die tägliche Nutzung sicher. Wählen Sie außerdem eine Sach-, Haftpflicht- und Einkommensabsicherung.
So sind Sie vor Risiken geschützt. Deshalb haben wir Glamni bieten Ihnen zuverlässige Lösungen. Und auch Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
